Honorartabelle​​

Gutachten

Bei Privataufträgen gilt der Grundsatz der freien Honorarvereinbarung. Die Vergütung bei Gerichtsaufträgen erfolgt im Rahmen des Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetzes (JVEG).


Folgende Unterlagen benötigen wir für die Erstellung eines Gutachtens:

Verkehrswertgutachten:

  • Grundbuchauszug
  • Baupläne (Baureferat, Gemeinde)
  • falls vermietet: Einnahmen-/Ausgabenaufstellung, Mietverträge, letzte Nebenkostenabrechnung
  • Baubeschreibung, Flächenberechnungen, Verkaufsprospekt des Bauträgers
  • Angaben über das Baujahr
  • bei Eigentumswohnungen Wohngeldabrechnung, Grundrissplan, Protokoll der letzten Eigentümerversammlung, eventuell Teilungserklärung

Mietwertgutachten:

  • Angaben bezüglich des Baujahrs, Wohnungsgröße
  • bisher bezahlte Miete
  • Mietvertrag (bei Sammelgutachten einen typischen Vertrag und Verträge mit Besonderheiten)
  • falls vorhanden Grundrissplan
  • Mietbegriff
  • Zeitpunkt der letzten Mietanpassung

Intuitive Wertschätzung

Bei der „Intuitiven Wertschätzung“ habe ich die Möglichkeit meine Leistung zu einem pauschalierten Preis anzubieten. Dies ist deshalb möglich, da der Leistungsumfang einer „Intuitiven Wertschätzung“ klar definiert ist und der zeitliche Aufwand gut abgeschätzt werden kann.

Die „Intuitive Wertschätzung“ ist die preiswerte Alternative zum umfangreichen Verkehrswertgutachten im Sinne des §194 Baugesetzbuch (BauGB). Dabei wird regelmäßig auf den zeitaufwändigsten Teil, nämlich der vollständigen, umfangreichen und richtigen Tatsachenfeststellung nebst grundlegender Recherche und deren ausführlicher Dokumentation verzichtet.

Sogenannte „Intuitive Wertschätzungen“ sind deshalb nur für denjenigen sinnvoll, der innerhalb einer kurzen Zeitspanne eine grob überschlägige Wertermittlung benötigt. Diese grob überschlägige Wertermittlung basiert zu einem großen Teil auf auftragsgemäß vorgegebenen, ungeprüften und dem Sachverständigen zur Verfügung gestellten Unterlagen. Auf deren Grundlage können oftmals Entscheidungen getroffen werden, ob z. B. überhaupt ein vollständiges Verkehrswertgutachten benötigt wird.

ab 300 € je nach Umfang und Aufwand

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